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2019年10月8日,新的抵押贷款利率政策调整了个人住房贷款利率

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2019年10月8日,新的抵押贷款利率政策调整了个人住房贷款利率

  

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2019年10月8日房贷利率新政策 个人住房贷款利率调整

 

  从10月8日起,个人住房贷款的定价基准将由LPR贷款的基准利率调整。这是推动利率体系逐步将两条轨道整合为一条轨道的重要组成部分。

  自1996年中国开始利率市场化改革以来,相关措施稳步推进,并取得阶段性进展。

  工银国际首席经济学家石成最近对记者表示,最近LPR形成机制的改革已经迈出了巩固利率的第一步。在这一改革的基础上,中国的利率走廊逐步建立,结构性政策工具不断涌现,基于价格的货币政策监管框架趋于成熟。

  顺利通过两项主要测试?。

  石成认为,经过几十年的发展,中国的利率市场化改革已经稳步而富有成效。

  在石成看来,以1993年为转折点,政策层先是跟随外币,然后是本币;先贷款,后存款;本着长期、大额、短期、小额的总体思路,我们逐步实现了货币市场利率市场化,先后取消了存贷款利率浮动上限和下限,顺利通过了1998年亚洲金融危机和2008年国际金融危机的风险测试。

  关于推进利率市场化改革的原因,前央行行长周小川曾表示,利率市场化是发挥市场配置资源作用的一个重要方面。

  1995年,中国人民银行法和商业银行法相继颁布。1996年6月1日,中国人民银行公布了银行间同业拆借利率。

  在当时的背景下,企业普遍存在信贷饥渴。如果贸然放开银行存贷款利率,利率将大幅上升,危及宏观经济和金融稳定。东方金城首席宏观分析师王庆表示。

  另一方面,王庆分析说,1996年利率市场化是大势所趋。通过放开同业拆放利率,央行可以根据同业拆放利率的变化进行再贴现和公开市场操作,间接调控整体利率水平,从而改变以往主要依靠商业银行直接指挥来实现监管目标的做法。此外,它还可以提高银行的管理能力,促进银行业务的市场化。

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