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李嘉诚的房地产买卖项目不应被过度解读,而应继续对中国经济保持乐观

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李嘉诚的房地产买卖项目不应被过度解读,而应继续对中国经济保持乐观

  

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李嘉诚买卖地产项目不宜过度解读 继续看好中国经济

 

  李嘉诚的撤资理论一度升温。最近,据报道,和记黄埔地产出售江门碧海银湖项目,有关李嘉诚撤资的讨论又开始了。

  房地产开发商买卖房地产项目不应过度解读。

  房地产开发商买卖房地产项目是正常的商业行为,不应过度解读。以香港开发商为例。在过去的一两年里,恒基地产以33亿港元的价格出售了北京恒基中心,季华还分别以18亿港元和65亿港元的价格出售了重庆玉龙天丰和成都季华西金城、季华华亭和季华广场。此外,嘉汉地产昨日刚刚公布了业绩,盈利两倍,中期年净利润约为103亿港元,其中一半来自出售成都玉龙山地产80%股权的56亿港元利润。

  李嘉诚继续对中国经济持乐观态度。

  据消息人士透露,和记黄埔地产一直在筹备开发项目。江门碧海银湖约80%至90%属于鱼塘,而和记地产已占了60%的鱼塘。目前,在价格和机会合适的情况下,出售该项目的权益也是一种商业考虑。事实上,这笔交易的收益,甚至不及港岛南区或山顶的一幢独立楼宇的收益,所以根本不能称为撤资。与此同时,李嘉诚一如既往地对中国经济保持乐观,他的公司目前正在中国20个城市投资和开发房地产。

  据香港媒体统计,李嘉诚基金会向教育、医疗、文化和公益事业捐赠了200多亿港元,其中80%以上用于支持大中华地区的项目。

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